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作者：安居客 探盘时间： 2024年04月28日 查看点评
中建•源上九里位打造板块稀缺的纯改善品质社区，近期即将首开。
中建•源上九里背靠央企，作为百家湖西的纯新盘，面积段定位改善，周边配套也很成熟，项目地块于2023年8月25日竞拍，当时超10家房企参与报名争夺，最终达到最高限价（成交总价14.8亿，楼面价21265元/㎡），由中建信和摇号拿下。
项目规划图
据规划，项目共建9栋高层住宅，层高最高18层，项目户型共有4款，分别建面约116㎡、127㎡、143㎡和160㎡，无连廊，最高为18层，南向的外立面为大面积玻璃+高窗墙比+对称设计。
景观方面，打造占地约2.6万方，占比约80%，主打「爱家主义园林」。9栋高层对称分布，整个社区从视觉上看去格外规整方正，而这也为社区景观的打造提供了有力的先天地形条件，通过层层递进等方式，打造“一轴、四园、五重空间”生活场景；同时，整个小区内部规划五大功能空间，包括亲水休闲会所、共享会客厅、亲子活动场地、运动健身场地等功能空间，是丰富社区活动的互动场地。
户型面积设置上，项目面积段为116、127、143、160平四种户型，主力户型为127、143平的四房户型，舍弃了100平左右的三房产品，为的就是高端改善客户户型功能及尺度的需求，未来业主的阶层更纯粹，居住氛围也更好。
116㎡户型图
127㎡户型图
143㎡户型图
中建源上九里享有便捷的“一轨一站、四横四纵”立体交通路网，无论是市内还是远途出行都可便捷快速地通达。
公共交通：有地铁三号线胜太西路地铁站（仅600米距离），项目北面临近南京南站，是亚洲最大高铁站，直线距离仅2公里。
自驾：横向有绕城高速、秦淮路、胜太路、天元西路，纵向有双龙大道、明城大道、绿都大道、机场高速，可快速通达至主城各区，实现出行随性自由。
区位图
项目共享百家湖商圈+胜太路商业街双重配套，百家湖商圈带被称为“第二新街口”，汇集百家湖时尚地标景枫KINGMO、公园式休闲文化商街百家湖1912、一站式购物广场江宁金鹰、21世纪太阳城、龙湖天街等，共200万方的商业覆盖面积，80万方的商业体量。
自然配套：项目北侧毗邻秦淮新河，距百家湖约1公里，同时远眺将军山、牛首山风景区，山水城林皆具。
综合分析
中建•源上九里位属江宁百家湖板块，项目距离百家湖仅1公里，南京南站2公里，属于江宁正核，中建选择这块土地，这里不但具有成熟的配套，还有美好的发展前景。项目周边还有小学+幼儿园用地，还有科研用地、公园用地和一座社区中心，这些资源配套起点高、标准高，能够大大提升居住舒适性。
近期即将首开，详情可咨询下方置业顾问了解详情。
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