华润置地·观云润府：雨核低密洋房5月再加推

华润置地观云润府位于雨核板块铁心桥街道，东至雨航大道，西至纵六路，北至纬九路。是华润置地在雨核的纯新盘。

华润集团，1938年成立于香港，为国务院国资委直管的大型国有企业，旗下8家香港上市公司，9家在内地上市，19家一级利润中心，超2000家实体企业，其中华润置地、华润啤酒、华润万象生活和华润电力位列香港恒生指数成份股。。

华润置地有限公司是集团旗下负责城市建设运营的业务单元。公司业务涉及住宅开发、商业地产、城市更新、物业服务、康养地产、长租公寓、产业地产、文化体育等多元领域。

观云润府总占地面积4.2万方，总建面约13.2万方。紧邻地铁S3号线贾西站，北侧毗邻75万方大型综合体及雨核万象系商业。打造板块内唯一在售低密洋房住区，含9幢7-9-11层洋房及4幢26层高层。

项目采用的是真铝板+玻璃幕墙外立面，直线语言结合石材+大面积玻璃幕墙，搭配落地窗设计，美观大气。

项目规划打造5000平泛酒店会所（真会所➕泳池），立体的双首层庭院，600平全域泛会所空间。

项目物业公司为华润自持物业，截止目前，华润物业荣获2023年物业服务企业城市服务卓越表现No.1，物管业务布局城市100+，在管项目750+，物业在管面积突破2.91亿平，在管写字楼145座，写字楼物业管理面积820万平。

洋房109平米户型：三房两厅两卫设计，三开间朝南，主卧套房设计。

洋房129平米户型，项目主推户型

地铁：项目距离地铁S3号线贾西站约500米，一站可达软件谷，两站河西南，三站河西元通，四站可达南京南，与地铁1号线、2号线、3号线、S1号线及在建的7号线换乘；乘坐地铁畅达主城各区。

自驾：三横（数字大道、软件大道、绕城公路）、两纵（凤台南路、机场二通道），形成垂直立体交通路网，可快速通达全城。

商业配套：

项目北侧有华润自持万象系商业——华润置地中心，由理查德•罗杰斯等全球设计大师执笔，打造百万方TOD城市综合体。包含星级酒店，万象系Mall，24H高街，公园以及200米雨花地标商务写字楼，商业氛围浓厚。另外项目享有四大商圈：3km天隆寺商圈（雨花客厅、楚翘城、世茂52+）、4km元通商圈（华彩天地、河西德基广场、新鸿基IFC）、6km南站商圈（喜马拉雅、明发商业广场）、10km新街口商圈。

医疗配套：

板块内有江苏省妇幼保健院总院，省人民雨花分院在建（雨花唯一三甲医院）

1KM范围内江苏省第二中医院西善桥分院，3KM左右明基医院（三甲）及南京儿童医院河西分院（三甲）南京国际医院。

教育配套：

2021年初雨花台区签约引进南师附中、晓庄师范、中华中学等优质教育资源；

中华中学高中部22年9月投入使用，初级中学竣工交付，预计24年投入使用，已官宣中华初中部，龙翔北小学、幼儿园已开建。1KM内有多块教育资源预留；

项目北侧有预留小学教育用地。

【景观配套】

三山（将军山、牛首山、韩府山），一河（秦淮新河风光带）

多元化绿色风光（占地19万方的雨花城市公园、占地3.1万方东延游园、华润代建1.2万方科学家公园、地下体育馆、文化艺术中心）

最新资讯：

观云润府预计5月加推新房源，观云润府占据雨核C位，距S3号线贾西站仅约600m，2站河西南，4站南京南站，1km内尽享万象系商业繁华；私享隐奢会所，涵盖无边际泳池、健身房等场景；建筑面积约109、129平米洋房户型限席竞藏。详情可咨询下方顾问了解详情。